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公司介绍
会员?#34892;? /></div><span><a href= 会员?#34892;?/a>

项目申请报告(立项、征地)编写

http://www.tixtin.tw        华灵四方网    

1选择华灵四方公司编写项目申请报告的理由

.成立时间11年,2005年1月成立

.拥有工程咨询资格专业21个,是行?#30340;?#25317;有国家发改委工程咨询专业最多的公司之一

.累计服务客户5000多家,几乎拥有各行业的编写经验,建立了庞大的知识库

.获得?#26412;?#24066;优秀工程咨询奖三项,该奖由?#26412;?#24066;工程咨询协会评选,?#26412;?#24037;程咨询力量雄厚,拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计?#28023;?#22312;获奖的机构中,只有不到5%的机构为民营工程咨询公司,华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。

.网点遍布全国各地:华灵四方拥有5个分公司和子公司,10多个办事处,约100名员工,网络遍布全国各地,每年完成的项目数量在700个以上。特别是完成了大量的复杂项目,包括企业上市可?#23567;?#30465;重点项目、国家重点项目,是行?#30340;?#35268;模较大,专业完整,实力较强的咨询公司。

.众多政府部门选择:为?#26412;?#24066;土地局、湖南长沙县发改委、山西清徐发改委等政府机构认可?#30446;?#30740;报告和节能评估报告编写机构。

马上联系我们:24小时?#35748;?400-056-8868 ,13911268021 沈伟 先生

1项目申请报告用途

项目申请报告是企业投资建设应报政府核准的项目时,为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可,按核?#23478;?#27714;报送的项目论证报告。项目申请报告应重点阐述项目的外部性、公共性等事项,包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄?#31995;?#20869;容。编写项目申请报告时,应根据政府公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供一句。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

通俗的说,项目申请报告主要用于如下用途:
(1)民营企业投资项目,属于重大项目和限?#35780;?#39033;目需要编写项目申请报告,重大项目和限?#35780;?#39033;目由各省市政府在《政府核准的投资项目目录》中列出范围
(2)外商投资企业项目需要编写项目申请报告
(3)境外投资项目需要编写项目申请报告


华灵四方
公司办公场地照片

1资格
. 华灵四方是行?#30340;?#25317;有工程咨询资格专业数量较多的公司之一,华灵四方公司拥有的国家发展和改革委员会资格如下(以下行业资格均为自有资格):

.建筑(含人防工程);
.医药(具体包括:生物医药;化学原料药、中成药、药物制剂;各类医?#28023;?br /> .机械(具体包括:航天、航空、船舶、兵器、汽车、汽车整车和零部件、专用车);
.有色冶金(具体包括:有色、黄金、冶炼、金属材料、焦化和耐火材料、矿山);
.农业(具体包括:种植业、畜牧业、渔业、设施农业);
.市政公用工程?#35745;?#28909;力(?#35745;?#31649;?#39304;?#21152;气站、?#35745;?#38376;站)
.市政公用工程环境卫生(城市垃圾站、厕所)
. 市政公用工程给排水(水厂、污水厂)
. 市政公用工程道?#26041;?#36890;(市政道路)
. 建筑材料(水泥、玻璃、陶瓷、砌块、粉煤灰利用、墙体)
.水利工程(具体包括?#26680;?#24211;枢纽、引调水、灌溉排涝、?#25317;?#25972;治、水土保持、城市防洪、围垦工程);
.新能源(具体包括:风电、光伏、沼气发电)
.节能(节能工程、能源管理?#34892;摹?#38149;炉改造)
.城市轨道交通(具体包括:轨?#39304;?#26530;纽、桥隧、通信信号);
.生态建设和环境工程
.石油天?#40644;?br /> .**化工(具体包括:化工工程、产?#21453;?#36816;、矿山;化学原料药);
.**公路(具体包括:道路、桥隧、交通工程);
.**通信信息(具体包括:有线通信、无线通信、通信铁塔、邮政工程、信息化、云计算、软件、物联网、互联网);
丙级


工程咨询乙级


信息技术乙级

丙级

1获奖证书

1团队

华灵四方拥有一支高素质的团队,创始人来自清华大学,熟悉工程技术和经济管理,培养了一支稳定的技术团队。
创始人简历如下:

 沈伟 法定代表人 Tel:010-67716526
清华大学土木工程?#21040;?#31569;结构本科、经济管理学院企业管理系双学士、清华大学土木工程系市政工程硕士,高级工程师、经济师、注册会计师、注册咨询师、安全评价工程师,沈先生为土木工程和经济管理领域资深专家,2004年获得?#26412;?#24066;科技进步二等奖,累计发表论文20余篇,EI收录8篇,其中,沈先生和清华大学土木系宋二祥教授等4位著者合写的<<某特深基坑支护的非线性三维有限元分析>>(《岩土力学》,2004,25(4):538-546)荣获2007年中国百篇最具有影响国内学术论文(中国科学技术信息研究所科技论文评选结果),全国约5000余种科?#35745;?#21002;每年发表约200万篇论文中,仅有100篇优秀论文获?#20040;?#27530;荣。

沈伟先生曾任职于伟信(Scott wilson)国际?#23435;始?#22242;、国家发展和改革委员、曾任万年投资集团投资部主管, 2005年1月开始担任公司法定代表人,熟悉工程技术、财务、金融,特别在私募融资、海外上市、信托融资并具有丰富的实战经验,在土地一级开发和房地产开发领域具有丰富的?#23548;?#32463;验。由于具有清华大学土木工程系和经济管理学院双学位背景,依托清华校友丰富的社会资源,沈先生在工程界、经济界和政界均拥有广泛的社会网络,为公司高质?#23458;?#25104;投资咨询工作打下了坚实基础。

1后续服务

华灵四方可以为项目提供如下后续服务:

.概念性规划、修建性规划和施工图设计

.建厂过程设备采?#28023;?#21327;助采购低能?#27169;?#39640;效率的设备,降低未来运营费用,华灵四方是?#26412;?#24066;发改委认可的能源审计公司。

.项目融资,或者通过企业挂牌新三板融资,解决新厂投产前资金压力,华灵四方分别是?#26412;?#32929;权交?#23383;行?/a>、上海股权交?#23383;行?/a>、前海股权交易所保荐人,可以为客户提供优质融资服务。

.拓展渠道和商业伙伴


1联系方式


华灵四方--?#26412;?#24635;部
?#26412;?#24066;朝阳区广渠路11号院1号楼金泰国际大厦B206、207 邮编:100022 工作时间:8:50-17:50
24小时?#35748;?400-056-8868 , 13911268021





4 政府对企业报送的项目申请报告从哪些方面核准?

《国务院关于投资体制改革的决定》中明确,政府对企业提交的项目申请报告,主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄?#31995;?#26041;面进行核准。对于外商投资项目,政府?#25346;?#20174;市场准入、资本项目管理等方面进行核准。

国家发展改革委第19号令《企业投资项目核准暂行办法》中规定,项目核准机关主要根据以下条件对项目进行核准审查:符合国家法律、法规?#29615;?#21512;国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划?#29615;?#21512;国家宏观调控政策;地区布局合理;主要产品未对国内市场形成垄断;?#20174;?#21709;我国经济安全;合理开发并?#34892;?#21033;用了资源;生态环境和自然文化遗产得到?#34892;?#20445;护;未对公众利益,特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。

根据上述有关规定,项目核准机关对投资项目的核准应重点关注以?#24405;?#26041;面的问题:
(1)项目目标定位及规划背景。要从整体战略的角度来论证项目,强调国民经济和社会发展中长期规划、重大专项规划、地区和行业发展规划等对项目的指导作用,分析项目建设与城镇体系规划、城市总体规划、土地利用规划、环境保护规划等的衔接和协调。
(2)土地利用方案。项目占用土地应符合国家土地利用总体规划,严格执行有关土地管理的法律、法规,切实做到依法、科学、合理用地。
(3)资源利用方案和效?#30465;?#35201;从发展循环经济、建立节约型社会的角度,对项目的资源开发利用方案?#32422;?#33410;能、节水措施进行分析论证。
(4)征地拆迁及移民安置方案。为保护公众利益,对涉及征地及移民搬迁的项目,应对征地拆迁及移民安置方案的合理性和可行性进行分析。
(5)生态环境影响。要按照可?#20013;?#21457;展的要求,?#38505;?#20998;析论证项目建设对生态环境的不利影响,采取切实措施保护生态环境。同时?#25346;?#29305;别注意保护历史文化遗产、自?#28784;?#20135;、风景名胜和自然景观等。
(6)区域经济影响分析。对具有重要区域经济影响的项目,应分析项目的影响效果,提出协调项目与区域经济社会发展的对策,并对有关经济政策的影响进行分析论证。
(7)社会影响分析。在项目核准中,要从项目可能产生的社会影响、工程项目与当地社会环境的相互适应性和社会可?#37038;?#24615;等方面,判断项目的社会可行性,提出协调项目与当地的各种社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的对策建议。
(8)资源配置的经济效果分析。政府核?#35745;?#19994;投资项目时,将重视经济外部性分析,从全社会的角度分析相关社会成员所负担的经济费用及获得的效益,评价项目投资的资源配置效率,追求投资项目的公众效益最大化。



项目申请报告通常包括内容

. 企业投资核准申请报告

第一章 项目申报单位及项目概况
1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。

第二章 项目发展规划、产业政策和行业准入分析
1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求,项目目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。

第三章 项目资源开发及综合利用分析模
1、资源开发方案。资源开发类项目,包括对金属矿、煤矿、石油天?#40644;?#30719;、建?#30446;笠约?#27700;(力)、森林等资源?#30446;?#21457;,应分析拟开发资源?#30446;?#24320;发量、自?#40644;分省?#36171;存条件、开发价值等,评价是否符合资源综合利用的要求。
2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源?#20998;幀?#25968;量及来源情况?#27426;?#37329;属、多用途化学元素共生矿、伴生矿?#32422;?#27833;气混合矿等的资源综合利用方案;通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的?#21592;?#20998;析,评价资源利用效率的先进程度?#29615;?#26512;评价项目建设是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响。
3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材?#31995;?#21508;类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析,阐述在提高资源利用效?#30465;?#38477;低资源消耗等方面的主要措施,论证是否符合资源节约和?#34892;?#21033;用的相关要求。

第四章 项目节能方案分析
1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。
2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况,分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标,与国际国内先进水平进行?#21592;?#20998;析,阐述是否符合能耗准入标准的要求。
3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施,对节能效果进行分析论证。

第五章 项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析
1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造?#19978;?#20851;不利影响,如是否压?#37096;?#24202;和文物,是否有利于防洪和排涝,是否影响通航及军事设施等。
2、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求,占地规模是否合理,是否符合集约和?#34892;?#20351;用土地的要求,耕地占用补充方案是否可行等。
3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析,依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式,制定移民安置规划方案,并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。

第六章 环境和生态影响分析
l、环境和生态现?#30784;?#21253;括项目场?#36820;?#33258;然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。
2、生态环境影响分析。包括排放污染物类型、排放量情况分析,水土流失预测,对生态环境的影响因素和影响程度,对流域和区域环境及生态系统的综合影响。
3、生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求,对可能造成的生态环境损害提出治理措施,对治理方案?#30446;?#34892;性、治理效果进行分析论证。
4、地质灾害影响分析。在地质灾害易发区建设的项目和?#23376;?#21457;地质灾害的项目,要阐述项目建设所在地的地质灾害情况,分析拟建项目诱发地质灾害的风险,提出防御的对策和措施。
5、特殊环境影响。分析拟建项目对历史文化遗产、自?#28784;?#20135;、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响,并提出保护措施。

第七章 经济影响分析
1、经济费用效益或费用效果分析。从社会资源优化配置的角度,通过经济费用效益或费用效果分析,评价拟建项目的经济合理性。
2、行业影响分析。阐述行业现状的基本情况?#32422;?#20225;业在行业中所处地位,分析拟建项目对所在行?#23548;?#20851;联产业发展的影响,并对是否可能导致垄?#31995;?#36827;行论证。
3、区域经济影响分析。对于区域经?#27599;?#33021;产生重大影响的项目,应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等角度进行分析论证。
4、宏观经济影响分析。投资规模巨大、对国民经济有重大影响的项目,应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的项目,应分析拟建项目对经济安全的影响,提出维护经济安全的措施。

第八章 社会影响分析
1、社会影响效果分析。阐述拟建项目的建设及运营活动对项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。
2、社会适应性分析。分析拟建项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳,评价该项目与当地社会环境的相互适应性。
3、社会风险及对策分析。针对项目建设所涉及的各种社会因素进行社会风险分析,提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的措施方案。

. 外商投资项目核准申请报告的编写

外商投资项目核准是国家投资主管部门对于外商投资行为从维护经济安全、合理开发资源、保护生态环境、保障公共利益、防止出现垄断?#32422;?#24066;场准入、资本项目管理等方面审核后,依法做出的行政决定。原审批外商投资项目建议书和可行性研究报告改为只核准项目申请报告。

国家发展改革委在“关于《项目申请报告通用文本?#36820;乃得鰲?#20013;对外商投资项目申请报告?#32422;?#22806;商并购境内企业项目的申请报告的编写内容进行了规范。

. 境外投资项目申请报告的编写

1.相关规定

(1)根据投资体制改革有关规定,国家对境外投资资源开发类和大额用汇项目实行核准管理。

(2)根据国家发改委制定的境外投资项目核准办法的有关规定,对所有境外投资包括新建、?#23637;骸?#21442;股项目及增资、再投资项目,均需从维护经济安全、符合产业政策、保障公共利益、资本项目管理等公共管理的角度进行核准。

2.项目申请报告的编写内容

境外投资项目申请报告与项目可行性研究报告不同,也与境内投资项目申请报告存在很大差别。该类项目申请报告不要求详细的技术选择分析、财务效益和敏?#34892;?#20998;析等企业决策时所需的技术经?#27599;?#34892;性分析论证,也不要求满足中国的环境保护、市场准入等政府法规要求。政府行政机关不再审批项目可行性研究报告,项目单位可结合自身及项目情况,决定是否编制项目可行性研究报告。

报送国家发改委的项目申请报告应包括以下内容:

①项目名称、投资方基本情况;

②项目背景情况及投资环境情况;

③项目建设规模、主要建设内容、产品、目标市场,?#32422;?#39033;目效益、风险情况;

④项目总投资、各方出资额、出资方式、融资方案及用汇金额;

⑤购并或参股项目,应?#24471;?#25311;购并或参股公司的具体情况。

报送国家发改委的项目申请报告应附以下文件:

①公司董事会决议或相关的出资决议;

②证明中方及合作外方资产、经营和资信情况的文件;

③银行出具的融资意向书;

④以有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产权益出资的,按资产权益的评估价值或公?#22987;?#20540;核定出资额,应提交具备相应资质的会计师、资产评估机构等中介机构出具的资产评估报告,或其他可证明有关资产权益价值的第三方文件;

⑤投标、购并或合资合作项目,中外方签署的意向书或框架协议等文件;

⑥境外竞标或?#23637;?#39033;目,按规定应报送的信息报告,并附国家发改委出具有关确认函件。

3.对境外竞标或?#23637;?#39033;目的特殊安排

对于?#34892;?#26102;间要求紧,又有较大不确定性的境外竞标或?#23637;?#39033;目,国家对其实行预先申报规划、自主决策立项、相机实施?#20439;鰲?#20107;后上报核准的政策,要求在正式竞标或对外正式开展商务活动前,向国家发改委报送信息报告,国家发改委在收到书面信息报告之日起7个工作日内出具有关确认函件。待项目中标或?#23637;?#26465;件基本达成一致后,再向发展改革部门申请办理项目核准?#20013;?#33509;需对外签约,应注意写明“需经中国政府有关部门批准后生效”或类似条款。

信息报告的主要内容包括:①投资主体基本情况;②项目投资背景情况;③投资地点、方向、预计投资规模和建设规模;④工作时间计划表。



 

编写可研报告联系电话

  • 联系电话

    华灵四方--?#26412;?#24635;部
    ?#26412;?#24066;朝阳区广渠路11号院1号楼金泰国际大厦B206、207 邮编:100022 工作时间:8:50-17:50
    24小时?#35748;?400-056-8868 , 13911268021



  • 节能评估


  • 社会稳定风险
  • 商?#23548;?#21010;书
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